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angel matinez

inquilino/a

¿En un piso alquilado quién paga el impuesto de recogida de basura y aguas residuales?

El piso alquilado está en huelva y el recibo de la empresa de aguas de huelva englova consumo de aguas recogida de basura y aguas residuales.

  • Preguntado por: angel matinez
  • Hace 14 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Muelles ha sido el primero en contestar
  • manuel josé

    casero/a

    He  omitido que en el contrato debe figurar el importe conocido de estos impuestos.

    Saludos,

  • manuel josé

    casero/a

    Agua,alcantarillado   y  basura es a cuenta del  arrendatario  que es el que  usa de esos servicios.

    De todas formas  lee el contrato.

    Te adj:

    Ley de arrendamientos urbanos: "Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales


    1. Las partes podrán pactar  que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo  del  arrendatario.

    Saludos,

  • Muelles

    casero/a

    Depende de lo que estipule su contrato, ya que la LAU lo deja al arbitrio de las partes.

    "Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales

    1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
    (...)
    Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinará el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración."

    Por tanto, el importe de dichos impuestos podrá serle reclamado si así se pactó en el contrato y figura su último importe.

    • Respondido por: Muelles
    • Hace 14 años
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