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Antonio Pozo

casero/a

¿El proceso de recuperación y desalojo por impago de un garaje arrendado es el mismo que el de una vivienda?
Se trata de un garaje cerrado con persiana individual que el arrendatario utiliza para el almacenaje de mobiliario y mercaderías del negocio de hostelería que éste regenta (así figura en el contrato). No me ha pagado el mes de julio y el contrato finaliza el 8 de agosto, aunque me abone lo pendiente no deseo renovarle. ¿Puede renovarse éste unilateralmente por un máximo de 5 años como en las viviendas?. ¿Qué pasos he de seguir para recuperar el garaje?. Gracias
  • Preguntado por: Antonio Pozo
  • Hace 15 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    El arrendamiento de un garaje no es un arrendamiento de vivienda.

    Respecto a su finalización, o posibles prórrogas, deberás ajustarte a lo que pactásteis en el contrato.
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    A la pregunta que contituye el título le respuesta es que no hay diferencias.

    Sin embargo parece contradecirse con la exposición posterior, si el contrato finaliza el 8 de agosto y no le has enviado preaviso de terminación, puede prorrogarse tacitamente en las condiciones que señale el contrato. Lo que no tiene es derecho a prórroga forzosa de 5 años.

    En mi blog, cuya lectura le recomiendo, pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 15 años
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