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Después de dos años de alquiler, se avería o rompe el termo. ¿Quién tiene que pagarlo, el inquilino o el propietario?
Sin perjuicio de la acertada respuesta debe recordar que aunque reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco
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Si es pequeña reparación es cosa del inquilino, si por mal uso también del inquilino.
si no fuera rotura (mal uso) y costara más la reparación que la compra seria el arrendador. Saludos,