Entre tanto contesta un abogado experto en arrendamientos, te facilito un anticipo.
Al ser un contrato de vivienda, el último que hayáis firmado
vale para 5 años sin firmar nada y sin hacer nada.
No lo digo yo, una simple arrendadora como tú. Lo dice la LAU, (debieras conocerla un poquito si arriendas viviendas)
http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#Artículo_9_