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Los inquilinos se han marchado dejando la casa con bastantes desperfectos.
Hay necesidad de volver a pintar la casa entera para poder alquilarla de nuevo.
El coste de los desperfectos supera a la fianza con creces (la fianza es de 620 euros y los desperfectos 1150 euros).
Como justifico la NO devolución de la fianza?
un saludo y gracias
javier diez
casero/a
Creo que caben dos supuestos:
Si se ha marchado por desistimiento sin más,usted no debería haber entrado y si se ha ido con su consentimiento,deberá tener el documento de entrega de llaves en el que debería haber puesto esas deficiencias y si no las hga escrito ,no las puede reclamar.
Por favor aclarenos más la salida de su inquilino
PHOLMO
profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de no devolver la fianza o incluso reclamar mayor cantidad.
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