Efectivamente, las fianzas de los contratos de alquiler de Cataluña se han de depositar en el Incasòl (Institut Català del Sòl). El plazo para realizar este ingreso es de dos meses desde la fecha de la firma del contrato, pasado este plazo ya se incurre en recargo por demora.

El importe de la fianza a depositar es: una mensualidad en el caso de arrendamiento de finca urbana destinada a vivienda permanente, y de dos mensualidades en el caso de uso distinto al de vivienda permanente. No obstante, en el caso que arrendador y arrendatario hayan pactado una fianza por importe superior, el Institut Català del Sòl exige el depósito de la totalidad de la fianza.

El ingreso se puede hacer por internet accediendo a www.incasol.cat, apartado de Fianzas, donde dentro de los trámites se accede al de "Dipòsit de fiances". En primer lugar aparece un formulari para rellenar, y una vez grabado el formulario se indica como hacer el pago (por internet, o a través de entidad financera) y como enviar la documentación al Incasòl (telemáticamente adjuntando pdf, por fax, o por correo postal). Todo ello sin necesidad de firma electrónica.

Presencialmente puede realizar este tràmite en las propias oficinas del Institut Català del Sòl en Barcelona, calle Princesa, 1-3, 4a planta (el pago debe realizarse con tarjeta de crédito/débito, cheque bancario o talón conformado), en horario de 8:30 a 14:00 de lunes a jueves y de 8:30 a 13:00 los viernes.

Otra opción para hacer el ingreso es a través de determinadas entidades financieras, que disponen de un formulario para tramitar el ingreso y enviar la documentación.

En cualquier caso, para mayor información lo mejor es dirigirse al propio Incasòl. En la web antes mencionada se indica dirección y teléfono.

Elisabeth Agustí.

Si es un alquiler de vivienda la fianza a depositar es de una mensualidad.

pedro Martinez

Abogado

5001@icagr. Es