Mi inquilino quiere utilizar la fianza para pagar sus últimas rentas, con esto si me deja el piso en malas condiciones no tengo donde agarrarme.
Le he dicho por las buenas que está incumpliendo el contrato y que la fianza no se puede utilizar para ese fin. Él nos avisó por email de que iba a dejar el piso (no hay documento ni burofax de que va a dejar el piso, solo el email)
Si le denuncio por impago de rentas, esto supone algun coste para mí?
Más que nada es para ver si con la denuncia decide hacer lo que habíamos pactado en el contrato (que la fianza se devuelve al finalizar el contrato)
Creo que este proceso desde que denuncias hasta que sale el juicio pueden pasar meses y el inquilino seguramente ya me haya dejado el piso. Una vez denunciado si sale el juicio y él ya no está en el piso. Esto me supondrá algún coste? es que la verdad no sé como funcionan las denuncias y los juicios porque nunca lo he hecho.
Le corresponderá a usted anticipar los honorarios de abogado y procurador (imprescindibles en los desahucios por falta de pago) y cobraría si gana el caso, hay condena en costas al contrario y éste resulta solvente. También puede usted iniciar un juicio monitorio (no es preciso abogado ni procurador si usted reside en la misma localidad donde se encuentre el piso alquilado) y sin la intevención profesional no tendrá costes, aunque si prosigue el juicio puede haberlos.
Efectivamente el juicio tardará más de dos meses tanto desahucio como monitorio.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português