Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
LA Dueña se negó a ponerme el aire acondicionado pq se lo pregunté antes de entrar y ahora que estoy pasando el verano aqui esto no hay quien lo soporte,me niego a pasar un verano mas aquí y tengo contrato hasta diciembre 2013,Aparte por motivos de trabajo quizá tendria que irme de todos modos.que puedo perder si me voy antes del fin del contrato?solo la fianza? o me denunciaria?
Crazyh
profesional
Sí, claro que te puede demandar.
Pero si el médico te aconseja irte, lo mejor es que llegues a un acuerdo con el arrendador y le indemnices. Por tu salud.
Tb tengo el trabajo a hora y cuarto de ésta casa,tengo depresión pq no puedo ir yvenir cada dia y quizá me tendria que plantear irme a vivir a esa localidad,si demuestro que me voy del piso por trabajo,no me puede denunciar no? y mas cuando tengo los problemas de depresion y cuando el médico me aconseja trasladarme alli?
PHOLMO
profesional
Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo, pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique, que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.
Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Además de la perdida de fianza te puede demandar por incumplimiento de contrato, y exigirte una compensación económica, quedandote más de un año, de los 3 meses de alquiler va a ser complicado que te libres.
Si piensas dejarlo pacta con ella, a ver como reacciona.
Suerte
Oscar
Crazyh
profesional
Te puede demandar por incumplimiento de contrato, y obligarte a pagar los meses que esté sin arrendar la casa.
