Hola,

Se puede hacer un contrato de 3 meses, pero si es la vivienda habitual de los arrendatarios, este se prorrogará hasta el año, y luego año a año hasta un máximo de 5 años, que será el único momento en el cual tu podr´s rescindir el contrato.

El que la vivienda este en venta no modifica nada, si quieren prohibirte la entrada lo podrán hacer, y en caso de que encuentres un comprador ellos contarán con el derecho y retracto.

Pongas lo que pongas en el contrato, la ley predomina sobre ello.

Saludos

Oscar

Con la normativa actual ese contrato no le serviría de nada para lo que parece petender, una venta libre cuando surja, si los inquilinos uitiliza su casa como vivienda tienen los derechos irrenunciables a: a) permanecer en ella cinco años si lo desean b) adquisición preferente si decide vender.

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