Es muy difícil obligar a alguien a hacer algo si no quiere, y más si se trata de comprar, tal como están las cosas, conforme relata los hechos se expone a que no compre y además permanezca en el inmueble 5 años. Tendría que examinar ese contrato.
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pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.