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Elisa de Salas

casero/a

¿Cómo rescindir el contrato de una inquilina con problemas mentales?

A los dos días que entrar en el piso, comenzó a decir que los vecinos le molestaban y hacían ruídos para echarla de casa. En realidad es ella quien pone la TV a un volúmen exagerado y a altas horas, llama a la policía, grita por las escaleras y molesta a todos.

Los vecinos quieren denunciarme por haberla contratado. Lógicamente yo no tenía ni idea de que esta señora estuviera mal de la cabeza.

¿Dónde se puede acudir para solucionar este problema?

  • Preguntado por: Elisa de Salas
  • Hace 10 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (7)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
javier diez ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Elisa:

    Además de mi anterior consejo, la recomiendo la lectura el artículo 7. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

    Reciba un cordial saludo.

      http://letradosalquileres.es.tl

  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    Javier, no olvides que quien firma una demanda es un abogado y un procurador. El abogado sabe perfectamente contra quien tiene que dirigirla.

    la comunidad, como cualquier cliente, solo tiene que exponer los hechos y recabar las pruebas que les sea posible aportar.

    Pedro Martinez

    Abogado

    5001@icagr.es


  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Comunícales a los vecinos ,que si denuncian ,deberán hacerlo al que produce las molestias,nunca al dueño que no vive ahí

  • popandroll

    inquilino/a

    Por cierto tú no eres responsable de las locuras que haga tu inquilina, ni tienes obligación legal de hacer un examen psiquiátrico a tus inquilinos, con lo cual los vecinos te pueden demandar, pero no habrá ni juicio

  • popandroll

    inquilino/a

    Seguramente podrías instar a la disolución del contrato si en la vivienda se dan actividades molestas, ilícitas, insalubres o peligrosas (art 27 e LAU). de todos modos la inquilinompuede recurrir dicha disolución vía judicial

  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Elisa:

    Coincido con la respuesta de la Sra Amparo y por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos que la asesorará sobre la mejor forma de proceder.

    reciba un cordial saludo.

      http://letradosalquileres.es.tl

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    En el juzgado.

    pero no será fácil.

    tendrá que haber muchas denuncias vecinales de su coportamiento molesto. Y aún así no será de hoy para mañana.

    saludos - Papeleos Alquiler.

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