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Hace cerca de 20 años, mi padre (ya fallecido) le alquiló una vivienda, a un ex trabajador de su empresa que se encontraba en situación difícil, por una renta casi simbolica. El inquilino fallecio años despues y su viuda decidió mantener el arriendo. En la actualidad me consta que esta señora no habita en la citada vivienda, aunque va 3 o 4 veces al mes por las tardes. Desde hace al menos 7-8 años vive en casa de su hija, dado que es bastante mayor. Inicialmente nos extraño un poco su decisión pero como tampoco podíamos negarnos y así quedaron las cosas. Mi madre desde que se firmó el contrato con su difunto esposo nunca le actualizó la renta, dado que segun ella vivía solo de una pensión modesta. Hace tres años se puso en marcha un plan de actuación urbanistíca para reordenar la zona del que se hablaba ya hace más de treinta años y hemos visto claro que en su decisión de permanecer en la vivienda es muy probable que hubiese una intención de aprovecharse de esta y otra situacción similar situación. En fin cualquier aportación o idea será bienvenida.
Muchas gracias de antemano.
Hola Juan:
Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
Mejor consulta con abogado y haz actualización de renta.
Contratos celebrados antes de 1995.- Denegación prórroga por el arrendador:
Cuando la necesite para sí o ascendientes o descendientes.
Cuando no esté ocupada durante más de 6 meses.
Cuando se haga nueva edificación, cumpla requisitos y posibilidad retorno del inquilino.
Cuando ocupe en la misma población dos viviendas..
Cuando haya tenido posibilidad de ocupar vivienda en un plazo de 6 meses anterior a la solicitud. saludos,