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¿Alguien tiene algún modelo por ahí?
Puedes usar mi modelo de contrato. Está aquí: Papeleos Alquiler
Poder puedes poner lo que quieras pero si lees los post al respecto verás que hay respuestas en pro y en contra. Te sugiero pro ratees en el alquiler el impuesto y " vendes" mejor el alquiler diciendo gastos de basura, IBI y comunidad incluidos ( si los quieres cobrar); igual de entrada parece mucho pero luego cierras buenos alquileres sin discusión. A mi me funciona, aunque con la que cae mejor pagar lo que nos corresponde como caseros. Saludos.