La única apostilla a la respuesta de apostigo es que la comunicación debe ser fehaciente, p. ej. por burofax, de modo que quede constancia de la recepción y llegado el día del vencimiento del contrato si no se produce el desalojo, instarlo judicialmente.

La vigente LAU prevé un sistema de prórrogas para garantizar un mínimo de estabilidad al arrendatario.

La prórroga obligatoria es hasta el quinto año, y pasado ese tiempo se se produce la prórroga tácita por periodos anuales hasta un máximo de tres.

Su contrato supera todos eso límites temporales.

Comunique a su arrendatario por escrito, en el plazo que figure en el contrato y si no figura ninguno al menos 30 días antes del vencimiento, su intención de dar por finalizado el contrato y no prorrogarlo.

Un saludo.