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Tengo un piso alquilado a traves de una inmobiliaria, pero tengo problemas con un arbol de la calle el cual el ajuntamiento se niega a solucionar, tambien han abierto un bar justamente debajo y no me dejan descansar, y por escandalos en la calle. La inmobiliaria tiene mas viviendas en el mismo edificio, puedo solicitar que me den otro piso de las mismas caracteristicas????
Crazyh
profesional
Poder pedir siempre se puede, pero no están obligados a concedertelo.
PHOLMO
profesional
Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado conviene recordar el viejo brocardo, pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique, que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.
Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.
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