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Christian

inquilino/a

Averia
Tengo una averia en u a tuberia de hierro,el seguro no se hace cargo y el propiteario no coje l telefono.solo lee wassap pero no contesta.llevamos una semana sin agua xq si abrimos la llave se le inunda el piso al vecino de abajo...q puedo hacer?
  • Preguntado por: Christian
  • Hace 8 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Si puedes demostrar que la avería es en una tubería de la comunidad, tiene que ser ella, la que lo repare a requerimiento del arrendador/propietario de tu vivienda.
  • MariaBarroso

    inquilino/a

    Y si la tubería pertenece a la Comunidad? También hay que reclamárselo al propietario? Es necesaria la reclamación fehaciente previa a la reclamación judicial?
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Primero  avisar fehacientemente de la urgencia  de esa reparación,  a continuación (si no responden en un dia o dos al ser realmente URGENTE O MUY MUY MOLESTA)   acometerla tú , y luego reclamar el importe al arrendador. (LAU - ART.21-3)   Otra opción: (según el art. 27-3-a),  si no hiciera nada después del burofax reclamando el arreglo,  puedes demandar a tu arrendador (bien pidiendo el fin de contrato o bien exigiendo que haga la reparacicón)   por la no realización de las reparaciones indicadas en  el artículo 21-1.  PERO NO PUEDES ESTAR TANTO TIEMPO SIN AGUA CLARO.... y en  este último caso necesitarás contratar un abogado.
    Este "modelo de burofax" puede orientarte y explica  tus opciones.  
      Saludos - Papeleos Alquiler
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