¿Tenemos que cambiar el contrato si un de los inquilinos se ha ido pero ha venido otro?
Hola, tenemos un contrato de alquiler en el que estamos tres inquilinos pero uno de los tres se marchó cuando ya habíamos renovado automáticamente el contrato, para cambiar a esa persona por la que ha venido a ocupar su lugar ¿tenemos que hacer un contrato nuevo? o podemos adjuntar algún documento al contrato ya existente para no tener que volver a hacer todos los papeles y tener que recuperar la fianza para volver a ingresarla después? Gracias
Hay que tener en cuenta cómo se ha firmado el actual contrato, si firmastéis como inquilinos solidarios o mancomunados porque hay dos posibilidades:
A) Si ambas arrendatarios sois solidarios, lo aconsejable, aunque no necesario, es añadir en el mismo contrato o en documento adjunto la expresión de los hechos, es decir, quién se va, quién continúa y lo más importante, si en ese momento se exime de sus responsabilidades al arrendatario que se va o, en su caso, qué responsabilidades quedan pendientes.
B) Si ambos arrendatarios eran mancomunados conviene hacer un nuevo contrato con quienes se quedan, porque la marcha de uno de los inquilinos conlleva la resolución del contrato para todos los inquilinos.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português