Puesto que habla de departamento en lugar de piso y de $ en lugar de €, parece tratarse de un arriendo fuera de España. Si fuera en España tendría derecho a prórroga forzosa indefinida.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.