Como yo hago cada año un contrato nuevo, ¿serán 5 años a partir del último contrato o cuentan los anteriores contratos?
Hola, En primer lugar felicidades a la persona que ha creado éste espacio siempre lo leo y es genial. gracias.
Mi tema es el siguiente: tengo una casa alquilada, hace 3 años que le hice el primer contrato por un año y cada año le hago uno nuevo, aunque no creo que tenga problemas para rescatar mi casa cuando la necesite, pero se que son 5 años si el inquilino lo decide, mi pregunta concreta es como yo le hago cada año un contrato nuevo, ¿serán 5 años a partir del último contrato o cuentan los anteriores contratos pasados? y otra pregunta, ¿si se pasan de 5 años estando alquilada, luego puedo recuperarla en cuanto yo la necesite, o por haberse pasado los 5 años ya el inquilino se puede quedar el tiempo que él quiera? gracias Jose María Cruz
El arrendatario puede elegir la fecha del contrato más reciente para contar los cinco años de prórroga. Pasados cinco años sin que ninguna de las partes lo haya dado por resuelto comunicándolo al menos un mes antes de que se cumplan esos cinco años, entra en funcionamiento otro periodo de tres años de prórrogas que se suceden como los anteriores cinco, es decir, voluntarios para el arrendatario y forzados para el arrendador. Después se acaban las prórrogas y el arrendador puede recuperar la vivienda casi en cualquier momento.
Naturalmente, si continúa con la costumbre de hacer un contrato nuevo cada año, nunca podrá recuperar la vivienda, mientras el arrendatario quiera permanecer.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português