Como apunte a lo ya dicho podría examinar su póliza de seguro y ver si tiene la cobertura de defensa y reclamación, si le tiene pedir a su propia compañía que se encargue de reclamar los daños y perjuicios causados.

El inquilino está en su pleno derecho a rescindir el contrato de alquiler si sufre humedades en la vivienda, te pide que las arregles y tú no lo haces. Así lo estipula la LAU de 1994 en su artículo 27.3.A: " Del mismo modo, el arrendatario podrá resolver el contrato por las siguientes causas: a. La no realización por el arrendador de las reparaciones a que se refiere al
artículo 21."

Entiendo, por lo que puedo leer entre líneas, que eso lo tienes claro, pero que ahora te preguntas cuánto te puede indemnizar el seguro de la comunidad de vecinos por la filtración de la bajante en tu vivienda. Para contestarte a eso habría que ver el seguro contratado por la comunidad de vecinos y aún así tampoco podría contestarte con total seguridad, lo mejor sería que consultases con un abogado.