Hola soy propietario de una parcela con una vivienda que esta alquilada con opcion a compra por 4 año desde enero de 2011 ahora últimos de diciembre se hará los 4 años .. Resulta que según el contrato me la tendrían que comprar cuando se pudiera segregar la parcela como todavía no se puede el inquilino quiere seguir con el mismo contrato y yo no quiero ..que derechos tengo? Si el contrato se rige según la lau.
En relación con su consulta: 1) El alquiler de una parcela urbana se rige por lo dispuesto en el Código Civil, sin que le sean de aplicación las disposiciones de la LAU (Amparo, cuidado con las respuestas). Por ello, es necesario revisar el contrato para ver exactamente cómo se articuló la duración y las prórrogas. 2) En cuanto a la compra de la parcela, sujeta a la condición suspensiva de la licencia de segregación, nuevamente es necesario revisar el contrato para saber exactamente los acuerdos que alcanzaron.
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Hola La opción de compra podrá o no ejecutarse. Pero el arrendamiento puede aún durar otra anualidad a voluntad del inquilino. Saludos Papeleos Alquiler
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