Buenos días, tengo un apartamento en la playa, hay un ciudadano italiano que lo quiere alquilar por dos meses, me comenta que está jubilado pero tiene una empresa en Miami....etcc....debería hacerle contrato por esos dos meses? Cuánto dinero debería solicitar de fianza? ,,,y su pasaporte o documento de identidad, no se si tendrá nacionalidad italiana o estadounidense....gracias
Buenos dias, Siempre debe hacer contrato por escrito, pues le ayudará a tener todas las cosas claras. Al ser un arrendamiento de temporada, debe causalizarlo bien y explicar el motivo de que solo dure 2 meses. La fianza, por ley, tendría que ser de 2 meses, pero la jurisprudencia ha reducido este requisito a la parte proporcional, por lo que únicamente tendría que exigir 1/3 de mensualidad, aunque puede exigir garantías mayores. En todo caso, le aconsejaria que acudiera a un abogado especializado para que le redacte el contrato. Un saludo, Www.desalvador.es Especialistas en Derecho Inmobiliario
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