Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Es un local en el centro de un pueblo. Los inquilinos han sido morosos d.esde hace annos, debiendo a veces cuatro, cinco meses,,, Les urjo y me contestan de malas maneras. Me piden les rebaje, pero el pago es reducido. 500 euros por un local de 200 metros, dedicado a cafetería. Qué hacer?
Javier Diez tiene razón. No puede cambiar el contrato, pero puede instar una demanda de desahucio por impago con reclamación de rentas y cantidades asimiladas hasta la efectiva entrega del inmueble.
Me permito recomendarle la lectura de este artículo mío sobre el desahucio
En el contrato se lee:
"quinta. - la duración del presente contrato, libremente estipulada por las partes, es la de indefinida, con prórroga forzosa, para la parte arrendadora y prestativa para la arrendataria, que tendrá que avisar con dos meses de anticipación, su deseo de dejar libre el local y dar por rescindido el contrato"'.
cuál es su opinión sobre el particular?
atentamente,
vicente Reynal
Hola Vicente:
Para responder a su consulta es preciso examinar el contrato, la documentación relacionada con el mismo y disponer de más datos. Por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experrto/a en arrendamientos urbanos.
reciba un cordial saludo.