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Miriam cosio

inquilino/a

Abandonar piso
Hola buenas, quiero dejar piso a los seis meses, avisando con un mes antes como dice la cláusula en la cual pone que habrá una sanción, pero el casero no ha cumplido con su palabra teniendo pruebas yo y no nos ha cobrado el iba, quiero saber que su con estod argumentos, no hay sanción y finalizamos el contrato y ya, no ha cumplido su palabra 
  • Preguntado por: Miriam cosio
  • Hace 5 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • PdC sociedad inmobiliaria

    PdC sociedad inmobiliaria

    profesional

    Buenos días, Tal como le dicen, para que exista indemnización por desistimiento, una vez cumplidos los 6 meses de contrato, la misma debe estar estipulada en el contrato, siendo de una mensualidad por cada año que quede por cumplir o de la parte proporcional en si el periodo es inferior al año.
    Respecto al IVA, tal como le dicen, el arrendamiento de vivienda habitual es una operación sujeta pero exenta, por lo que no hay que repercutirlo.
    Un saludo
    PdC Sociedad Inmobiliaria.
  • usuario eliminado

    Buenos días Miriam, El art.11 de la LAU estipula que el arrendatario (es decir tu) puede desistir del contrato si han transcurrido 6 meses. Es decir que pasado lo 6 meses puedes decidir no continuar en el piso. Eso si, es importante que avises al propietario en un plazo de 30 días. Por otro lado en lo que concierne la indemnización, solo te la puede exigir el propietario si está pactada en el contrato y siempre que no sea superior a la permitida por ley.
    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 5 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Lo único que le entiendo (porque lo de "no ha cumplido su palabra" es muy ambiguo) es que no ha querido cobrarles iva.
           
    Pero es que el arrendamiento de vivienda no lleva iva.
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