Buenos dias, Tengo un piso de alquiler con mi ex. El piso está a nombre de los dos. Por los primero 6 meses, que acaban en junio, tenemos la obligacion de no poder finalizar el contracto, si no tendriamos que pagar una penal de 6 meses de alquiler y perder la fianza. Mi ex me ha amenazado en ir a la inmobiliaria y dejar el piso, yo en este momento estoy sin trabajo y la inmboliaria no me dejaria tener el piso a mi nombre. El me ha echado del piso, y yo ahora vivo con mis padres pero sigo pagando parte del alquiler y no me deja disfrutar de mi derecho que tengo en el piso. Si me voy del piso o el se va, dice que no me va a devolver mi parte de fianza. Que puedo hacer?
Hola Lo que planteas, más que de legislación de alquileres, va de mala relación entre vosotros. Habla con el arrendador, que sepa lo que hay, y avísale para que el día de devolución de llaves estés tú también ahí y así reparta la fianza entre los dos.
Ley de Arrendamientos Urbanos - España Artículo 11. Desistimiento del contrato. (Redacción dada por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas) El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.
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