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Llevo 4 años rentando un consultorio en un centro. Cuando llegué me hicieron contrato por 6 meses y me permitieron compartir el espacio, pagando la renta a partes iguales. Pero al finalizar el año, sin haber habido ningún problema, me subieron la renta un 10% y cambiaron cláusulas del contrato. Al año siguiente, sólo me permitieron hacer contrato por 6 meses aunmentando de nuevo el 5%. Ahora las cláusulas cambiaron, mi compañera de consultorio se retiró y en el nuevo contrato dice de no poder subarrendar, pero dice que si se comparte el consultorio la 2da persona no puede tener acceso a llaves ni a horarios fuera de recepción. Yo aclaré ésto con la dueña y me explicó que eso sólo aplicaba para quienes rentaran por horas, pero que si se compartía a medio tiempo se les expedía un contrato aparte. Ahora no quiere cumplir eso alega que nadie debe trabajar fuera de horarios de recepción, cuando ésto se presentaba como un servicio ofrecido por el centro más no estamos trabajando para éste.
Hola Natsumi:
Para responder a su consulta es preciso examinar lso contratos y disponer de más datos. Por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos.
reciba un cordial saludo.
Natsumi, debe partir del hecho de que está hablando de un arrendamiento 'no de vivienda' cuya libertad de pactos es muy amplia y nadie le obliga a firmar esas condiciones que por otra parte son perfectamente acordes con la LAU
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/