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Hola!! Estoy interesada en alquiler un piso solicitando la ayuda de la Renta de Emancipación del Ministerio de la Vivienda. Pero los propietarios me han planteado una cuestión, y es la siguiente:
Ellos únicamente tienen en propiedad la vivienda que me van a alquilar a mi, ellos viven con un familiar. Entonces se les plantea la duda de si me alquilan a mi esa vivienda y la tienen que declarar a hacienda como que la tienen alquilada, ellos no viven ahí, les tocará pagar más dinero a hacienda.
Me gustaría saber si realmente esto es así o si no influiria negativamente a su declaración de la Renta aunque lo declararan.
Muchas gracias a quien me aclare este asunto cuanto antes.
Amparo BB
profesional
El IPREM es el salario mínimo interprofesional, siete mil y pico euros al año.
De todos modos, creo haber entendido tras tu segundo post que tu casero tiene una hipoteca sobre esa vivienda y que pretende seguir deduciéndose a pesar de que la va a alquilar y ya no va a ser su vivienda habitual.
Le van a pillar.
Pidas tú o no pidas la RBE le van a pillar. Pero tú no debes de preocuparte porque pillen a un defraudador.
Quien defrauda al fisco no hace sino defraudarnos a todos.
Saludos - Papeleos Alquiler
Muchas gracias Amparo por la información. Aunque hay cierta información que aportas y no comprendo. Te agradeceria que me explicaras más detalladamente a que te refieres con si cobro más que el IPREM...
En nuestro caso el contrato iria a nombre de una persona menor de 30 años.
A los propietarios no les importa declarar la vivienda, lo unico que quieren evitar es que al tratarse de su vivienda habitual, al alquilarmela a mi pierdan la deducción de vivienda habitual y pueda costarles el tener que pagar a hacienda, cosa que si siguiera apareciendo como vivienda habitual para ellos no les corresponderia.
Muchas gracias por todo.
Amparo BB
profesional
Alquilen la vivienda a quien se la alquilen, tendrán que declarar a Hacienda la renta que reciben como rendimientos del capital inmobiliario.
Independientemente de que tú recibas o no la RBE.
Por otra parte, si tú eres menor de 30 y cobras más que el IPREM, todos los ingresos que de tí reciban serán deducibles para tu arrendador (como si no los hubiera cobrado), aunque sí tiene que declararlos
Saludos - Papeleos Alquiler
