Buenos días,
Para poder asesorarle sería conveniente revisar toda la documentación, ya que el principal problema es que si Ud. firma cualquier documento con uno de los herederos y al final no resulta el propietario de la finca, el nuevo propietario no estará obligado por dicho contrato.
Lo mejor que puede hacer es acudir a un abogado para que le asesore, especialmente si lo que pretende es un alquiler con opción de compra, pues es muy importante que tenga un buen contrato.
Un saludo,
www.desalvador.es