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OLALLA

inquilino/a

Se obtiene derecho a compra por un alquiler largo?

Llevo más de 30 años  en una vivienda de alquiler, en el pueblo, debido a que por aquel entonces no se hacian contratos y todo eran acuerdos verbales, no está registrado en ningún sitio, si bien desde siempre los suministros están a mi nombre y las facturas y pagos de los mismos también,  Durante los 30 años de uso de la vivienda se han hecho mejoras considerables.  La dueña no tiene intención de vendermela, pero tengo yo algún derecho obtenido por el tiempo de  alquiler?

  • Preguntado por: OLALLA
  • Hace 8 años
  • Categoría: Opción a compra
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Olalla como acertadameente ha señalado Amparo sus derechos son completamente distintos si su alquiler empezó antes o después de 9 de mayo de 1985.
    Si es anterior a esa fecha tiene derecho a prorroga forzosa, duración ilimitada en el tiempo, y a retracto en caso de venta a precio de capitalización, lea este enlace
    INQUILINOS DE RENTA ANTIGUA En cambio si es posterior a 9/05/1985 su casera puede desahuciarla preavisándole con treinta días.
    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Derechos sobre la propiedad de la vivienda ninguno.
    Pero es que, además, si su alquiler es verbal y comenzó en 1986,  NO ES DE RENTA ANTIGUA, con  lo que su casera podría pedirle el piso y dar por terminado el arriendo en cualquier momento.

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