Buenas tardes. Soy inquilina de un piso con opción a compra. En mayo 2016 pactamos en el contrato de alquiler con opción a compra un precio de venta de 135.000¬, unas arras de 7.000¬, una fianza de 1.000 y 36 mensualidades de 440¬. En breve voy a ejecutar la compra pero el dueño insiste en que se tiene que escriturar sobre 111.160¬, en lugar de 135.000¬. ¿cuál sería el importe correcto? Me comenta, además, que para asegurarnos podemos firmar un nuevo contrato que anule el anterior y dónde se refleje que el precio de venta son los 111 ¿sería correcto/legal? ¿hay alguna forma de que quede reflejado los pagos que he realizado y el precio a escriturar sean los 111.160¬?Gracias de antemano
Preguntado por:
Yoliana
Hace 5 años
Categoría: Opción a compra
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
PHOLMO
profesional
Me parece que lo más correcto sería que en la escritura de compra se exprese el precio realmente pagado y la forma en que se ha llevado a cabo ese pago, si pone menor cantidad usted tiene dos problemas, uno que le hagan una liquidación complementaria en ITP, con sanción; dos que cuando venda deba pagar IRPF por una ganancia que no ha obtenido.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português