El alquiler es exactamente igual a un alquiler normal. Es en la opción de compra cuando debe extremarse el cuidado.

cito a nuestro pholmo:

empieza

un arrendamiento con opción de compra tiene una transcendencia económica y complejidad jurídica suficiente como para que antes de firmarse lo examine un Abogado experto en la materia.

de todos modos en mi blog tiene abundante información sobre el tema:

http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html 
 http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html 
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html 
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html 
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html

Un alquiler con opción de compra, es un contrato complejo donde se alquila el bien, y a la vez se ofrece la posibilidad de comprarlo en un determinado plazo y con el precio ya fijado desde el inicio del contrato.

Las garantías que le pueden pedir son libres, desde nada hasta avales, fiadores y una garantía adicional en metálico por la cuantía que consideren. La ley solamente exige una mensualidad de fianza, pero cabe pedir cualquier cosa; luego el arrendatario aceptará o no.

En mi blog asistencialegal1.blogspot.com hay una entrada sobre la opción de compra donde podrá obtener mayor información.

Suerte.

www.asistencialegal.net