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Buenos días, hace 2 años alquile un piso de obra nueva el cual tiene un contrato con un lapso total de 5 años de los cuales los primeros 3 años se iban a considerar con la modalidad de opcion a compra.
En estos días nos llama el dueño del piso para informarnos que lo quiere vender y como nosotros tenemos la prioridad nos iba a dar una oferta especial para que formalicemos la compra.
Mi pregunta es ¿el dueño del piso pudiera solicitar el finiquito del contrato de alquiler si no quisieramos comprar en este momento sino al 3er año como estaba originalmente previsto? ¿Se podría solicitar alguna indemnizacion por esta causa?. Gracias
Crazyh
profesional
Para mi la palabra clave está en "solicitar".
Creo que no se trata de que quiera incumplir un contrato, sino que quiere sacárselo de encima, con lo que quizá el precio que les exponga sea muy suculento.
Eso no quita que el contrato siga vigente si no se llega a un acuerdo
Hola agome:
coincido con la respuesta de mi compañero Pholmo.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
PHOLMO
profesional
Me parece que se necesitan algunas aclaraciones.
Si tiene opción de compra sobre ese piso el arrendador/oferente debe respetarla y no puede vender a nadie mientras esté vigentee esa opción.
Si, extinguida la opción , decide vender vd como inquilino sigue teniendo derecho preferente de adquisición (tanteo y retracto)
Si finalmente vd no ejerce el tanteo ni el retracto el comprador deberá respetar su arriendo.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
