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LUNALLENA

inquilino/a

¿Está bien redactada esta cláusula del alquiler referente a los gastos?

"Serán abonados por la parte arrendataria los gastos generales, ordinarios para un adecuado sostenimiento del inmueble, así como sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada"

 

¿que son sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean suceptibles de individualización?

  • Preguntado por: LUNALLENA
  • Hace 13 años
  • Categoría: Alquiler y Hacienda
Respuestas (5)
Jan Abogado ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Por ejemplo: Electricidad y mantenimiento del ascensor, limpieza d ela escalera, calefacción central etc.

    sin embargo, como bien ha señalado Crazhy es un aclausula nula si no especifica el importe anual de esos gastos.

    para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)

    http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
  • LUNALLENA

    inquilino/a

    Siento ser insistente pero no me entero.... realmente si pone los gastos de comunidad. Sigo sin entender que es un gasto o una carga que no sea suceptible de individualización? Es que yo como gastos a pagar por un inquilino entiendo, luz, agua, gas... pero esto tiene todo contador....que me pueden hacer pagar que no tenga contador... y queno sea la comunidad que ya me pone el precio.

  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Está bien redactada, pero no vale para nada, pues para que sea efectiva debe poner la cantidad de los gastos de comunidad a pagar.

    A su preguntade a qué se refiere "servicios, cargas, etc.... de indivualización", se refiere a los gastos q no se puedan individualizar mediante contador

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 13 años
  • LUNALLENA

    inquilino/a

    Hola,

    ¿Pero que son los "servicios, cargas y responsabilidades que no sean suceptibles de individualización?

  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Luna:

    La respuesta a su primera pregunta es afirmativa.

    Los gastos generales ordinarios son los denominados comunmente gastos de comunidad.

     

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