Su casero podrá exigirle el cumplimiento completo de lo pactado, además podrá ejecutar ese aval para cubrir lo que usted deje de pagar. Debería proponerle un acuerdo para resolver el contrato. Le dejo un enlace que le orientará:
Desistimiento anticipado en un arrendamiento de local de larga duración Pedro Hernández Olmo, abogado