Buenos días Mari, para los Contratos celebrados entre el 1-1-1995 y el 5-6-2013, terminada la duración de 5 años,
si las partes NO DICEN NADA (no comunican que el contrato se extingue),
el contrato de arrendamiento se prorrogará hasta un máximo de 3 AÑOS a voluntad del inquilino. Por lo tanto no es necesario pagar honorarios de la agencia ni hacer nuevo contrato.
@opinionlegalbcn