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Herrerillo
inquilino/a
Hasta ahora siempre he alquilado un piso para mí sola, pero mi situación económica ha cambiado y me estoy planteando vivir en piso compartido. Hay 2 opciones: 1ª tener habitación en una vivienda que se alquila completa y 2ª tener habitación en una vivienda que se alquila por habitaciones. Me gustaría saber si en ambas opciones podría desgravarme el alquiler. He leído en internet que la segunda opción Hacienda no lo considera alquiler de vivienda habitual y por lo tanto no se puede desgravar, pero no sé si esta información es correcta. ¿Podéis aclarármelo? Muchas gracias.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Ada, esos requisitos se mencionan a los efectos de aplicar la deduccion por adquisición de vivienda habitual y por logica no pueden ser exigidos en un arrendamiento.
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Si es alquiler de habitación, para una temporada concreta estamos ante un arrendamiento para uso distinto de vivienda. Por la tanto si no hay alquiler de vivienda, al margen de la habitualidad, obviamente no hay desgravación.
La respuesta del sr pholmo parece de perogrullo pero no dice nada.
Para la Agencia Tributaria vivienda habitual es aquella que cumpla estos requisotos:
Que vaya a constituir su residencia habitual durante al menos 3 años.
Que la ocupe en un plazo de 12 meses, contados a partir de la fecha de adquisición o terminación de las obras.
Valora tu mismos si estas en disposición de acogerte a la desgravación fiscal, además también debes asegurarte que el arrendador depositó la fianza en el organismo autonómico correspondiente.
Herrerillo
inquilino/a
Pholmo, yo entiendo que mi vivienda habitual en donde yo vivo de forma permanente sin importar que sea en un piso compartido que se haya alquilado entero o por habitaciones, pero mi duda vino al leer el apartado "aspectos fiscales para el arrendatario" en una web de alquileres
PHOLMO
profesional
Hacienda considera vivienda habitual el lugar en el que vive habitualmente el contribuyente, a quien corresponde acreditar esa condición de viviend habitual.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
