Muy buenas noches .
Desgraciadamente me dirijo a ustedes para formular una pregunta, en esta, una situación ilógica y de gran presión psicológica .
Antes de formular la pregunta dicto los antecedentes al hecho : Mi madre, mi hermana, mi abuela invidente de 90 años y yo vivimos en un piso de Madrid, situado en un edificio con más de 30 años y el cual está en mal estado y lleno de humedades, por alquiler desde el año 1980 , anteriormente vivía mi padre en el piso, aclarar que mi padre es el titular.
Posteriormente mi madre y padre efectuaron la separación mediante juzgado en su matrimonio y el juez cedió el contrato del piso de alquiler antiguo a mi madre y sus hijos ( tenemos la sentencia original y el contrato original, el cual no tiene ninguna clausula temporal ni de reclamación por necesidad, salvo la de incumplir pagos o negligencias con el inmueble) .
En el mismo mes de separación mi padre entrego una copia de la sentencia al casero y le informó que mi madre seguiría pagando el piso.
Estos son los antecedentes al suceso por el que pido ayuda y consejo.
 El hecho es que después de 13 años que no vive mi Padre en el domicilio y no tener problema alguno, mi madre y yo mismo pagar mes a mes en mano al casero, año tras año con recibos como prueba del puño y letra del propietario  ( como para no enterarse que mi padre no vive en el domicilio ...) ha contratado a un abogado, el cual ha mandado una carta para coaccionarnos a que abandonemos el piso en 7 días o elaboremos un nuevo contrato con mi madre como titular .
Decir que pagamos 90 euros ( arbitros y reformas inexistentes que se nos impuso año tras año ) pero no le es suficiente y quiere cobrarnos 500 euros o más por un nuevo contrato en un piso pésimo de dos habitación y en una situación denigrante.
En la primera carta el casero pedía los papeles de divorcio desde un bufete de abogados si era el caso y había sido cedido dicho contrato de alquiler por orden de juez o elaborar nuevo contrato  con un periodo de coacción de 30 días con mi madre como titular ( escusa perfecta para subir el alquiler de 90 euros a 600).
Posteriormente y de forma rápida, nuestro abogado le envío una copia de la sentencia del juez con la cesión del contrató y además pidió que pusiera el contrato antiguo a nombre de mi madre y una cuenta para efectuar los pagos.
No hubo respuesta en 4 meses, y el bufete alegó que el casero ya no era cliente, tras lo cual recibimos desde otro bufete la última carta de amenaza de demanda ya descrita a continuación:
El abogado emite la carta respaldándose en que el casero se ha enterado ahora (  Noviembre 2015 ) después de 13 años que mi padre no vive en el domicilio y que teníamos que haber avisado del cambio, refugiándose en el articulo que expone que se debía haber informado en el periodo de 2 meses tras la separación y que emitirá medidas legales por daños y prejuicios si no abandonamos el domicilio en 7 días ( fíjate tu que daños y prejuicios hacemos, nosotros iríamos a la calle con una persona anciana de 90 años, ciega y 3 personas en plena navidad y helada temporal )  
Tenemos una abogado especializado  en fincas y viviendas, nos aconseja esperar la denuncia puesto que es un técnica de coacción y nosotros tras lo ocurrido pagamos por giro postal, decir que recibe todos los pagos sin problema y los acepta pues que nos vuelve la confirmación de entrega.
¿ qué podemos esperar de esta situación ? tenemos una buena situación económica pero es nuestra casa desde hace más de 30 años, ya por la injusticia queremos luchar en los tribunales, ¿ tenemos posibilidad de ganar? ¿ debemos denunciar nosotros antes ? , ¿ nos cargarán los costes del juicio si perdemos ?.
Mil gracias de antemano, es una situación muy triste, yo con 28 , mi hermana con 24 no tenemos los ahorros suficientes como para comprar una casa y meternos en esa odisea, podríamos vivir de alquiler en otro sitio , ¿ pero sería correcto dejar que esta persona con un bloque entero a su disposición y varias casas ,quiera echarnos a la calle ?