¿Puedo renegociar el precio del alquiler cuando el mismo propietario está ofertando pisos más baratos en la misma finca?
A principios de 2008 alquilé un piso en una promoción de viviendas nuevas gestionada por un banco. A finales de 2008 bajaron los precios de todas las viviendas al ver las dificultades que tenían para alquilarlas. Sin embargo, a mí no me han bajado el precio. ¿Puedo renegociar el precio de mi vivienda aunque tenga un contrato firmado por cinco años? Además, si queremos dejar el piso nos amenazan con no devolvernos la fianza ni el aval de 6 mensualidades. Un verdadero dineral. Así que tampoco me conviene buscar otro piso. ¿Qué puedo hacer?
Puedes intentar negociar una rebaja de la renta, pero si existe un contrato firmado por la cantidad actual, la propiedad no tiene ninguna obligación de aceptarlo. Además, en este caso particular, tratándose de un banco, lo veo difícil.
En cuanto a desistir del contrato anticipadamente, habría que observar si en el contrato existe alguna cláusula que lo permita. De no ser así, podrían demandarles exigiendo el cumplimiento íntegro, por lo que, lo más conveniente sería negociarlo.
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