A lo ya expuesto solo cabe añadir que la necesidad no puede ser genérica sino que es preciso acreditar la razón concreta de que concurra.

Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ donde aparecen temas relacionados o consultarme directamente por teléfono: 807 520 008 (1,16 eur./min. Desde fijo; 1,55 eur./min. Desde móvil)

Buenos días, Luchi:

Aún constando la cláusula de necesidad de vivienda el plazo de duración inicialmente pactado debe ser respetado(en su caso 1 año).

Hable con la propiedad y expóngale que su pretensión no es ajustada a derecho.

Reciba un cordial saludo 

Despacho Armando García Fernández.

http://letradosalquileres.es.tl

Normalmente los contratos (al menos el mío es así) tienen una clausula que indica que el contrato se puede resolver en cualquiera de sus prorogas si el propietario requiere la vivienda para fijar en ella su residencia habitual.

En ese caso, el propietario podría exigir que te fueras al terminar el primer año, pero sólo si va a usar el piso para vivir él. Si no es para eso, puedes quedarte 5 años si quieres.

Antes de eso no tienes porque irte. Otra cosa es que llegueis a un acuerdo si te pagua los gastos de buscar otro piso y el traslado o lo que sea.

Personalmente te diré que me parece muy fuerte que te diga eso a los 15 días de haber firmado. Una cosa es que te lo diga a los 3 años, pero a los 15 días. Si vas a necesitar el piso en 15 días, no lo alquiles.

Tu contrato es valido no por un año, es válido si tu quieres hasta 5 años. Le dices que no tiene derecho, y que si no le gusta que pruebe a desahuciarte