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vere23ya

casero/a

Empresas que gestionan el alquiler, tipo Alquiler seguro, Arrenda, Seguros Alquiler. ¿Me podríais orientar un poco?

Buenos días.  Tengo un piso en alquiler que se quedará libre dentro de poco tiempo. Lo he gestionado todo yo de forma particular y he acabado algo harta, la verdad. Por eso estaba pensando en delegar en alguna de estas empresas. Sin embargo, en cuanto he investigado un poco en internet he visto muchas opiniones negativas. A nivel legal desconozco si todos estos rumores de mal funcionamiento y abusos son ciertos. Hasta me estoy planteando si es mejor seguir alquilándolo yo. ¿Me podríais orientar un poco? Os lo agradezco muchísimo.

  • Preguntado por: vere23ya
  • Hace 9 años
  • Categoría: Agencias y alquiler
Respuestas (28)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Diana De ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Maria

    casero/a

    Se me olvidó poner el enlace: http://www.asersis.es
    • Respondido por: Maria
    • Hace 8 años
  • Maria

    casero/a

    Pues al hilo de lo que comentaba Iban, si buscas en Madrid te recomiendo los gestores de alquileres de asersis, no son inmobiliaria sino abogados y economistas que llevan personalmente el tema y todo asegurado por contrato. Suerte!
    • Respondido por: Maria
    • Hace 8 años
  • LuisaArquero

    inquilino/a

    Desde luego con Arrenda no lo hagas . Somos alquilados suyos y la gestion es pesima.
  • JUan

    inquilino/a

    Arrendia , alquidia son agencias que se dedican a estafar a los inquilinos y a los caseros. Lo único que hacen es hacerse la espalda ancha de recibir quejas y reducir los gastos , es decir cuando necesitas algún mantenimiento , no te lo solucionan. Que les quieres denunciar ? Hazlo... están acostumbrados y saben que la justicia no funciona y que el particular siempre acaba cediendo . AL final se aprovechan como los bancos, tienen asesores, abogados y se dedican a explotar y estafar a dueños e inquilinos llevandose comisiones por un trabajo que no realizan.
    Opinion alquidia y arrendia, estafadores
    • Respondido por: JUan
    • Hace 8 años
  • Marlyz

    casero/a

    Hola
    • Respondido por: Marlyz
    • Hace 8 años
  • Marlyz

    casero/a


    Difusión máxima. Soy la entrevistada. http://cronicaglobal.elespanol.com/business/entregue-piso-alquiler-seguro-acabo-lleno-chinches_63893_102.html
    • Respondido por: Marlyz
    • Hace 8 años
  • Marlyz

    casero/a

    Recientita la traigo la entrevista que me han hecho después de 3 años y medio de lucha, como propietaria afectada de Alquiler Seguro. Y Arrentum era lo mismo. http://cronicaglobal.elespanol.com/business/entregue-piso-alquiler-seguro-acabo-lleno-chinches_63893_102.html
    • Respondido por: Marlyz
    • Hace 8 años
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Nuestro rico refranero ya dice " el ojo del amo engorda el caballo " para cualquier negocio es preciso si quieres evitar que vaya mal, estar  pendiente de él a base de sacrificio, preparación y constancia. Si el alquiler lo dejas en manos de otros, sin las debidas precauciones y vigilancia, corres un doble riesgo, con tu inquilino y con la persona que has confiado para que lo administre. En tu caso, soy partidario que te guíes por las respuesta anteriores ejerciendo un control directo y personal , antes de alquilar y durante todo el arrendamiento, acudiendo  a los profesionales especialistas ( Abogado, A.P.I, Administrador de Fincas, etc., cada uno, en sus respectivas competencias) en cada caso puntual y siempre antes de tomar una determinación por tu cuenta. 
  • Iban

    Iban

    casero/a

    El asesoramiento jurídico es imprescindible pero a veces no es suficiente. En casos como el planteado en la pregunta el propietario necesita mucho más. Yo te recomiendo buscar un gestor con experiencia. No te conformes solo con una inmobiliaria. Las inmobiliarias te pueden conseguir inquilinos y te cobrarán su comisión pero les da igual  si el inquilino es solvente o moroso y si tienes problemas se lavan las manos. Un gestor serio te cobrará una cuota mientras tu cobres la renta y si te dejan de pagar no te cobrará, así por lo menos lo hago yo desde 2007 y aquí sigo. Si tienes la vivienda en Almería te puedo ayudar, en otro caso busca un gestor en provincia. Un saludo.
    • Respondido por: Iban
    • Hace 9 años
  • Ruth

    casero/a

    Yo soy propietaria, he tenido varias experiencias con este tipo de agencias porque resido en el extranjero y no me era posible encargarme personalmente del alquiler, y mis experiencias han sido lamentables. Prefiero mil veces encargarme personalmente y con ayuda de gente de confianza que volver a confiar mi propiedad a una agencia de este tipo. Sino te queda más remedio que buscar ayuda, hazlo con alguien que te asegures totalmente sea fiable, y a veces sí hay que desconfiar si ves muchos comentarios negativos en Internet.
    • Respondido por: Ruth
    • Hace 9 años
  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Yo lo que aconsejaría es que contaran con asesoramiento jurídico para cualquier alquiler, aunque claro, lo digo como abogado.
    Las inmobiliarias muchas veces carecen de los conocimientos jurídicos necesarios para dar garantías en algunas cuestiones, por lo que, además de los sabios consejos de Amparo, le diría que se cubriera con un BUEN CONTRATO.
    Un saludo,
    www.desalvador.es
  • Merygarry

    Merygarry

    inquilino/a

    Buenos días a todos, Amí me paso lo mismo ya que tenía varios pisos para alquilar y al final me volvía un poco loca y decidí hablar con un compañero que tiene una inmobiliaria y me hacía todas las gestiones el. Es cierto que hoy en día las inmobiliarias no tienen buena imagen pero con él no tengo ningún problema. La empresa se llama House&Home inmobiliarias, te dejo su web si te parece wwww.houseandhome.es Mucha suerte porque la verdad que yo acabé harta de gestionarlo yo sola


  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Yo no me fío. También he leído comentarios malos, como usted. Especialmente cuando se produce un impago... Ahí empiezan los problemas..  Y sobre las que "aseguran el alquiler"... claro... es que con los inquilinos que ellos aseguran... no hace falta seguro... Así también aseguro yo!!!!
    Seleccione bien el inquilino... Sin prisa... Un inquilino solvente  no necesita "seguros"  
    Y busca un inquilino estable... uno que quiera vivir en tu casa muchos años... ese cuidará más la vivienda.  La forma de asegurarte de que no te miente en las perspectivas de estancia?   que firme un contrato a largo plazo con cláusula de penalización por desistimiento.
    Suerte.
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