ManuelRodriguez recibir una reserva/arras/señal para un alquiler sin tener la total aquiescencia del arrendador es, en el mejor de los casos, arriesgado. Habría que leer el documento que formaliza esa entrega puesto que el que la formalizó no se conforma con su devolución, y dependiendo de las ganas de litigar que tenga puede exigir desde la devolución duplicada hasta el cumplimiento del contrato señalizado o una indemnización equivalente. Le sugiero lea:
Arras penitenciales >< arras penales; dificultad de la distinción ARRAS O SEÑAL El contrato de arras y la reserva estival. Las arras o señal en las operaciones inmobiliarias