Buenas tardes.
Vivo en un piso alquilado con contrato de un año desde el 8 de abril de 2015 y el arrendador quiere que me vaya antes del 7 de abril de 2016 para meter a su hijo.
El aviso se lo dio la agente de la inmobiliaria a mi madre,que es la avalista,la titular soy yo,el 12 de febrero por vía telefónica.
Ese aviso es válido? Al notificarlo la agente de la inmobiliaria se considera aviso fehaciente? O me lo tendrían que notificar a mi,con 2 meses de antelación y de forma fehaciente?
Hasta que punto es dudoso el tema de los dos meses? Se considera que son 60 días o valdría que me notificará justo antes de que termine este mes,siendo el plazo de 1 mes y unos días?
Si el aviso no es válido por no hacerse fehacientemente y con 60 días de antelación,se haría efectiva la prórroga?
Si la prórroga se hiciera efectiva,podría quedarme un año más?
En el contrato hay una cláusula que dice así: Las partes podrán rescindir el contrato antes de cumplir el año avisando con 30 días de antelación a la otra parte.El arrendatario deberá permanecer en el piso al menos 6 meses o deberá indemnizar al arrendador por el importe de un mes de alquiler o perderá la fianza.
Antes de firmar el contrato yo pregunte que significaba eso,y les dije que yo no quería que me pudieran echar antes de un año y la agente me dijo que sólo era para que yo no dejará el piso antes de 6 meses.El dueño estaba delante y no dijo nada.
Podrían hacer uso de esa cláusula para echarme? o debria especificar  que contradice la ley y la parte de la ley se contradice.
Necesito vuestra ayuda.yo no quiero mudarme ya que no puedo hacer frente a los gastos de la mudanza a parte de que es un verdadero inconveniente por varios motivos,aún así yo estaría dispuesta a llegar a un acuerdo pero el dueño se niega incluso a descontarme los días que no hiciera uso de la vivienda si por ejemplo me voy a medio mes.ese dinero me haría falta para pagar la mudanza y además tengo miedo de que no me devuelva la fianza hasta pasado un mes de haber dejado el piso,con lo cual no podría alquilar otro piso y me quedaría en la calle con un niño de 10 meses.El dueño dice que tengo que ir mañana a la inmobiliaria. Que puedo hacer?
Ayuda por favor.Muchas gracias.