¿Qué se hace si dos personas están por alquiler de un año en el mismo contrato y unas de las dos decide irse?

Patycuellar

inquilino/a

Hola, como dice mi pregunta tengo curiosidad de los pasos que hay que seguir en caso de que estando de alquiler uno de los dos decidamos marcharnos.

Gracias por vuestras respuestas.

Preguntado por: Patycuellar
Hace 15 años
Categoría: Dejar piso en alquiler

Respuestas (4)

PHOLMO ha sido el primero en contestar
Patycuellar ha sido elegida Mejor Respuesta

Amparo BB

profesional
Normalmente quien se va antes de tiempo... pierde sus derechos, pero como te dije antes... es posible que siga teniendo responsabilidad del pago total de la renta.
Eso sí, mientras la persona que se quede siga pagando todo... el casero no creo que diga ni pío.
Pero si esa persona dejara de pagar la mitada, el casero podría ir contra cualquiera de las dos o contra las dos a la vez.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años
Patycuellar

inquilino/a
¿Otra pregunta es si la persona que se va, tendría que pagar los meses que faltasen hasta cumplir la fecha del contrato.?
¿Qué pasaría con la parte que puso de la fianza, tendría que devolvérsela si se va antes?
- Respondido por: Patycuellar
- Hace 15 años
Amparo BB

profesional
Más vale que os sentéis los dos con el casero y arregléis la situación.
Si el contrato es solidario, el hecho de que uno de los inquilinos se vaya no le desvincula ni del contrato ni de su obligación de pago.
Salvo que el contrato sea mancomunado, en cuyo caso, si un inquilino se va, el arrendador puede dar por terminado el contrato.
Saludos
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años
PHOLMO

profesional
Los pasos a seguir dependen del contrato que tengan firmado. En mis posts
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html considero que tienes cumplida respuesta a tus preguntas, no obstante me pongo profesionalmente a tu disposición para cualquier asesoramiento complementario.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 15 años

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