Alquiler piso amueblado Cruz de humilladero Ref: 54746/1162
Empieza una nueva etapa en un hogar donde el espacio, la luz y la comodidad van de la mano. Te presentamos esta fantástica vivienda en alquiler situada en Juan XXIII, una zona muy bien comunicada, con la estación de metro a pocos minutos, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos y con excelentes conexiones con el resto de Málaga. La vivienda destaca por su amplitud y su magnífica luminosidad. Dispone de un acogedor salón-comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas completamente despejadas, creando un ambiente agradable durante todo el día. La cocina, independiente y totalmente equipada, cuenta además con un práctico lavadero, aportando un espacio extra muy útil para el día a día. La zona de descanso está formada por tres dormitorios, todos ellos con buena distribución y luz natural, ideales para familias o para quienes necesitan una habitación adicional como despacho o zona de estudio. El baño ha sido renovado y dispone de un moderno plato de ducha, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, bien distribuida y con una ubicación estratégica para moverte fácilmente por la ciudad, esta es una excelente oportunidad. No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarla. Puede ser el hogar que estabas buscando. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1150 € Renta mensual: 1150 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”
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Cruz de Humilladero -
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