Lujo y exclusividad en la moraleja - 6759348

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Lujo y exclusividad en la moraleja Ref: 95858181

247 m²
4 hab.
4 baños

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS Valdebebas, Madrid, comercializa en alquiler este ATICO a ESTRENAR con CALIDADES DE LUJO en urbanización privada y exclusiva, con SEGURIDAD 24 HORAS. Su superficie es de 283 m² construidos y 234 m² útiles. Además, tiene 2 amplias plazas de garaje y trastero. Una de las plazas está adaptada para la instalación de cargador eléctrico de coche. SEÑORIAL, EXCLUSIVO, UNICO y ESPECTACULAR. INTIMIDAD, PRIVACIDAD y SEGURIDAD. Consta de 4 dormitorios (2 en suite), 4 baños (1 aseo), amplísimo salón comedor de 45 m², gran cocina con office, tendedero, vestíbulo, coladuria-tendedero cubierto y 2 terrazas de ático (32 m²). Acabados generales: armarios empotrados lacados y cajoneras, solado porcelánico imitación madera, persianas motorizadas, pintura ecológica, muebles de cocina altos y bajos lacados, grifería en acabado cromo, electrodomésticos de alta gama SIEMENS panelados, muebles de baño y espejo retroiluminado, suelo porcelánico en baño de gran formato KERABEN, mampara de vidrio, alicatados gran formato KERABEN, etc. Fachada ventilada, aislamiento térmico, recuperador de calor con sistema de doble flujo (aprovecha las propiedades del aire, temperatura y humedad, precalentando o preenfriando el aire exterior de manera más económica) y suelo radiante-refrescante (ahorro estimado de un 30% sobre una climatización estándar). Sello BREEAM nivel BUENO: electrodomésticos de bajo consumo, paneles fotovoltaicos, Sistema de aerotermia y recogida de aguas pluviales (recogida de agua de lluvia para su uso en estanques y almacenamiento en aljibes subterráneos para su uso en el riego de las zonas verdes). Reducción del 32% del consumo energético. Las terrazas son una extensión de la vivienda, con doble orientación (este principal y oeste secundaria). Las barandillas de las terrazas de vidrio. El revestimiento exterior formado por piezas de gres porcelánico. La baja volumetría y exuberante vegetación que generan sensación de relajación. 39.250 m² de jardines y espacios verdes en parcela de 58.000 m². Sostenibilidad y eficiencia energética. La urbanización dispone de zonas de trabajo, bienestar, deporte, ocio y zona de juegos. Sala de lectura y coworking, compuesta por sala de lectura 20 m² y una zona de coworking 15 m² (zona de café, chimenea de bioetanol con revestimiento de piedra, etc.). Spa climatizado y sauna 100 m², con una Sauna 25 m² y piscina 75 m² con cerramiento perimetral de vidrio. Gimnasio 90 m² (5 cintas de correr, 5 bicicletas estáticas, 5 elípticas, 2 bancos de pesas, 2 bancos de remo y 2 TRX), boxeo 40 m² con sacos de boxeo y zona de pesas, y sala de baile 68 m² con espejos, suelo de madera y barra de ballet. Lobby gastronómico 115 m² y Kids Club de 115 m². Toboganes y Tirolina 30 metros, parque infantil. Se sitúa en la Moraleja en urbanización residencial de lujo. Situación estratégica dando acceso inmediato a la M40 y M50. También cuenta con unas conexiones excepcionales con las autovías radiales A1, R2 y próxima R1.

La Moraleja - Alcobendas - Ver mapa

Características de la vivienda

Características

Terraza
Parking
Trastero

Equipamiento

Amueblado
Cocina equipada
Aire acondicionado
Calefacción

Otras características

Vivienda de nueva construcción
Menos de 5 años de antigüedad

Edificio

3^a planta de 3 plantas
Ascensor
Conserje / Portero
Videoportero
Jardín
Piscina

Advertencias

Accesibilidad

Acceso para personas con movilidad reducida

Ubicación de la vivienda

Dirección: Calle Calle Camino de los Jardines 15

Distrito/Zona: La Moraleja

Población: Alcobendas

Provincia: Madrid

Certificado energético

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