Alquiler pisos Sol Sevilla

Descubre este espectacular piso de 109 m², situado en una urbanización cerrada que ofrece seguridad y comodidad. Con 4 amplias habitaciones y 2 baños, este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y funcionalidad. La orientación Sur y Este permite que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente acogedor y luminoso. Imagina disfrutar de cálidos días de verano en la piscina

Vivienda en muy buen estado, ubicada en el barrio de la Macarena, con todo tipo de servicios a su alrededor. La vivienda se alquila SIN AMUEBLAR. Consta de 2 habitaciones con armarios empotrados, un baño completo con bañera, salón-comedor con acceso a balcón, y preciosa cocina amueblada. Solería de gres, ventanas de aluminio y puertas de madera. Además, tiene muebles de mampostería en salón y uno de los dormitorios. Primera planta sin ascensor. La vivienda tiene mucha luminosidad, agua incluida en la comunidad y cámara de seguridad en el edificio. Venga a visitarla sin compromiso. Para más información no dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

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La habitación cuenta con cama individual, armario, mesita de noche, escritorio con silla y ventana exterior, ofreciendo un espacio cómodo tanto para descansar como para estudiar o teletrabajar.

La vivienda dispone de cocina equipada de uso común, con frigorífico, placa, horno, campana extractora, zona de almacenaje y encimera amplia.

El baño también es de uso común para las inquilinas y cuenta con plato de ducha con mampara, lavabo con mueble y sanitarios en buen estado.

La vivienda se encuentra en buen estado, con un ambiente limpio, luminoso y funcional.

Características principales:
Habitación individual amueblada.
Cama, armario, escritorio y silla.
Ventana exterior.
Cocina equipada de uso común.
Baño completo de uso común.
Vivienda compartida solo con inquilinas.
Ambiente tranquilo y respetuoso.
Ideal para estudiante o trabajadora.
Lista para entrar a vivir.
En el precio se incluye el agua y WIFI. Luz no incluida.

Se busca inquilina responsable, ordenada y respetuosa con la convivencia.

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Los honorarios para la inquilina es de una mensualidad mas IVA.

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