Alquiler pisos Corte Ingles Elx / Elche

Muy cerca del supermercado Consum y de Mercadona de la calle Antonio Machado te ofrecemos este piso de 90m2., con 3 dormitorios, salón, cocina, galería, baño, balcón, patio pisable, cuarto trastero, orientación este, un split de aire acondicionado, se alquila tal cual con lo que hay. Se piden 2 meses de fianza, además de nominas, contrato de trabajo, NIE o NIF.

ALQUILER EXCLUSIVO ESTUDIANTES - Zona Plaza de Crevillente (cerca del CEU Cardenal Herrera) Antes de que tú y tus amigos os quedéis sin un piso como éste, llámanos. Este alquiler es solo para estudiantes, situado en calle Torres Quevedo 51 y a solo solo 600 metros de la universidad CEU, en plaza Reyes Católicos. El centro neurálgico de la ciudad, la Glorieta, está solo a 15 minutos andando. El piso está en muy buen estado y cuenta con dos baños equipados con ducha, cuatro habitaciones tres de ellas con camas grandes y una sencilla junto a la entrada de la vivienda y queda a la calle. La cocina es muy amplia y tiene dos frigoríficos y vajillas y utensilios básicos. Comunicada con la cocina hay una sala de estar o descanso con sofás. También, junto a la amplia cocina hay una espaciosa galería que da pasa a uno de los baños reformado. Se solicitará demostración de viabilidad de pago vía nominas de los avalistas Ponte en contacto con nosotros para informarte de todo detalle.

Luminoso bajo exterior en esquina con entrada independiente Se alquila acogedora vivienda en planta baja, ubicada en esquina y totalmente exterior, lo que le aporta una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda se distribuye en un amplio y cómodo espacio de salón-cocina de concepto abierto, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y funcional. Dispone de 2 habitaciones y 1 baño completo. Cuenta con entrada independiente a través de un pequeño zaguán, aportando mayor privacidad. Equipada con aire acondicionado en el salón y ventilador en la habitación principal para garantizar el confort en cualquier época del año. Se alquila completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, independencia y buena iluminación.

Entresuelo con ascensor?? Exterior | Muy luminoso | Estancias amplias ¿Buscas una vivienda diferente, con posibilidades reales para trabajar ? Esta propiedad es ideal para profesionales que valoren amplitud, comodidad y una ubicación TOP PERFECTA PARA NEGOCIO + VIVIENDA La vivienda dispone de una habitación independiente con acceso propio , totalmente ideal para convertirla en: Consulta médica Despacho profesional Oficina privada Academia o atención personalizada Asesoría, consultoría, terapia, estética, etc. Una oportunidad excelente para profesionales gran zona de trabajo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Muchísima afluencia de paso A solo 100 metros de Mercadona? A 100 metros de SuperDumbo ? Zona consolidada, cómoda y con vida Ideal también para quien quiera potenciar su actividad profesional en un punto visible y de fácil acceso. ?? Acceso directo desde el portal al ascensor y del ascensor al entresuelo ?? Estancias muy amplias ?? Todas las piezas exteriores y con luz natural ?? ?? 2 baños completos ?? Comodidad, amplitud y excelente distribución Perfecta para profesionales que quieran vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. IMPORTANTE Se solicitará vida laboral estable y documentación económica para aprobación del seguro de alquiler. ? No se acepta q únicamente pase el filtro del seguro el aval, el inquilino tiene que cumplir con los requisitos del seguro también Más información y visitas ponte en contacto con nosotros

Excelente vivienda en alquiler en Elche centro ciudad, calle José María Peman, cerca Ayuntamiento, Universidad CEU, Hospital general, Hospital del Vinalopo, Palacio de justicia, 3 habitaciones, dos baños, aire/calefacción, lavavajillas, secadora, amueblado de excelentes calidades, muy bonito, inmejorable ubicación en Elche,

Vivienda reformada en alquiler – Zona Corazón de Jesús Se alquila magnífica vivienda completamente reformada, lista para estrenar, ubicada en la zona de Corazón de Jesús, una de las áreas más demandadas por su excelente ubicación y tranquilidad. La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, 3 habitaciones y 1 baño con plato de ducha. Ha sido reformada íntegramente con un estilo moderno y funcional, ofreciendo un ambiente acogedor y confortable. Se entrega totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos, lista para entrar a vivir desde el primer día. Situada en una 2ª planta sin ascensor, el edificio destaca por su tranquilidad, ya que dispone de un único vecino por planta, garantizando mayor privacidad y silencio. Características: ? Reforma integral a estrenar. ? Salón-comedor con cocina abierta. ? 3 dormitorios. ? 1 baño completo con plato de ducha. ? Totalmente amueblada. ? Electrodomésticos incluidos. ? Vivienda muy tranquila. ? Solo un vecino por planta. ? Disponibilidad inmediata. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, completamente equipada y en una ubicación céntrica con todos los servicios al alcance. ¡Disponible para entrar a vivir de inmediato! Contacta para más información o concertar una visita.

¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Presentamos una magnífica vivienda en alquiler, completamente reformada y lista para estrenar. Este luminoso apartamento, ubicado en la cuarta planta, es ideal para jóvenes que buscan un espacio moderno y confortable. Al entrar, descubrirá un amplio salón con cocina tipo office, diseñado para optimizar el espacio y fomentar un ambiente social y acogedor. El salón está equipado con aire acondicionado, garantizando confort en cualquier estación del año. La cocina y los muebles son totalmente nuevos, ofreciendo una estética contemporánea y funcionalidad impecable. Todos los electrodomésticos también son a estrenar, facilitando una vida cómoda y sin preocupaciones desde el primer día. Aunque se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, esto asegura mayor privacidad y tranquilidad, además de ser una excelente opción para mantener un estilo de vida activo. No pierda la oportunidad de ser el primero en disfrutar de esta joya inmobiliaria. ¡Llámenos para concertar una visita y descubrir su nuevo hogar! EL PROPIETARIO PIDE UN MES DE FIANZA UN MES DE DEPOSITO DE GARANTIA Y EL MES CORRESPONDIENTE, SUPEDITADO AL SEGURO DE PROTECCION DE IMPAGO gestor Miguel 651182501 (solo whatsap)

Alquiler de loft Piso recién reformado ESPECIAL ESTUDIANTES CEU O FUNCIONARIOS

El piso está totalmente reformado a estrenar y cuenta con ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural , creando espacios luminosos y agradables.

En la entrada se encuentra la zona común, una cocina totalmente equipada con todo lo necesario para el día a día.

Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y listo para entrar a vivir

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Descubre esta fantástica vivienda en pleno corazón de la ciudad. Este luminoso piso cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad a todos sus habitantes. Ubicado en una esquina estratégica entre dos calles principales, disfrutarás de vistas panorámicas y abundante luz natural durante todo el día. La cocina y los baños han sido recientemente reformados, ofreciendo un ambiente moderno y funcional ideal para tu estilo de vida contemporáneo. Además, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público eficiente; facilitando así tus actividades diarias sin inconvenientes. Este es el lugar perfecto donde podrás combinar confort urbano con calidad de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Excelente estudio en centro ciudad junto calle Reina Victoria y colegio La Asunción, muy bonito y moderno, excelente zona en centro ciudad y cerca de zonas comerciales, con todos los servicios alrededor, Supermercados, Ayuntamiento etc

PISO ESPECIAL ESTUDIANTES CEU a tan solo 10 minutos del ceu .edificio en buen estado con ascensor
4 habitaciones equipadas con camas de 135x190 con canape ideal para almacenaje
2 baños completos con plato de ducha
salon comedor con aire acondicionado
cocina equipada completamente
CONSULTA PRESCIO DE CADA HABITACION
ven a informarte !!!!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

¿Buscas una vivienda moderna, lista para entrar a vivir y en una ubicación inmejorable? Esta fantástica vivienda, situada en la zona Puente de la Virgen, se encuentra a tan solo 2 minutos andando del centro de Elche, permitiéndote disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público, zonas de ocio y restauración. La vivienda ha sido reformada con un estilo actual y funcional, ofreciendo espacios cómodos y muy bien aprovechados. Se distribuye en un luminoso salón integrado con una moderna cocina de concepto abierto, creando una estancia amplia y acogedora para disfrutar del día a día. Dispone de dos dormitorios, ideales tanto para una pareja como para una pequeña familia o incluso para quienes necesiten una habitación adicional como despacho. Completa la vivienda un baño completamente reformado, con acabados modernos y de calidad. Entre sus prestaciones destaca la instalación de aire acondicionado en toda la vivienda, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, se entrega con todo el mobiliario y los electrodomésticos completamente nuevos, a estrenar, por lo que solo tendrás que traer tus pertenencias y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. Características principales: Zona Puente de la Virgen. A solo 2 minutos caminando del centro de Elche. Salón con cocina integrada. 2 dormitorios. 1 baño completo. Aire acondicionado en toda la vivienda. Mobiliario completamente nuevo. Electrodomésticos a estrenar. Vivienda lista para entrar a vivir. Excelente ubicación, rodeada de todos los servicios. Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Elche. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!

Excelente piso de cuatro habitaciones grandes, dos baños, amueblado, muy amplio, pocos vecinos, ascensor, junto Universidad CEU, ideal para estudiar 4 estudiantes, a 3 minutos andando de la Universidad con plaza de garaje, con todos los servicios alrededor, centros comerciales, Mercadona, bancos etc.

Te presentamos un magnifico piso de 3 hab. y 2 baños, en la hab. de matrimonio tiene baño privado y vestidor , amueblado y con electrodomésticos, listo para entrar a vivir, solo 3 vecinos en el edificio, y lo mas importante, justo a 5 min del ayuntamiento y rodeado de todo tipo de servicios Condiciones para el inquino: no se admiten mascotas ni fumadores, y que tenga unos ingresos mínimos de 2.500€ netos entre 1 o 2 personas y que tenga una estabilidad de como mínimo 2 años. El pago sería: 2 meses de fianza + el mes que entra: 2.490 de entrada Comercial que lo lleva Miguel 651 182 501 (mejor por WhatsApp) si me mandas un mensaje respondiento a estas preguntas, te contestaré a la mayor brevedad posible! 1. Para cuántas personas es el alquiler? 2. Donde trabajáis? 3. Que ingresos oficiales tenéis? 4. Cuanto tiempo llevas o lleváis en la empresa? 5. Fijo o temporal o autónomo 6. Mascotas? 7. Si no cumples con los requisitos, hay posibilidad de avalista?

Descubre este excepcional apartamento en alquiler. Con entrada independiente que garantiza privacidad y comodidad, esta vivienda es totalmente exterior, lo que proporciona abundante luz natural . Las ventanas cuentan con rejas para mayor seguridad . El amplio salón cocina para disfrutar de grandes momentos. Además, cuenta con un moderno baño equipado con ducha eficiente y funcionalidad óptima. Esta es una oportunidad única para vivir cerca de todas las comodidades urbanas mientras disfrutas de la tranquilidad que ofrece este inmueble. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.