Alquiler piso estudiantes Almagro Madrid

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Situado en el residencial pero elegante barrio de Almargo, este apartamento de 95 metros cuadrados, Twa, es el sueño de cualquier amante del arte. No solo hay museos en el barrio, sino que este apartamento con temática selvática, ingeniosamente diseñado, lleva la galería dentro de sus propias paredes. Con sus acentos de madera hábilmente colocados y sus toques de motivos silvestres, este apartamento es el cruce perfecto entre el lujo y la selva indómita. Twa contiene 2 dormitorios dobles, 2,5 baños, un balcón, un espacio de trabajo designado y una cocina totalmente amueblada. No hay que preocuparse por el espacio en este apartamento porque también viene con un trastero. Tome asiento en el balcón aislado o disfrute de la exuberancia del interior. Totalmente amueblado, este apartamento está listo para vivir y viene con todo lo que necesita, incluyendo ropa de cama y sábanas. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web que encontrarás al final de esta página en ?ENLACE ADICIONAL?. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

PARA UNA MEJOR COMUNICACIÓN, DEJE UN TELÉFONO DE CONTACTO. WE SPEAK ENGLISH. Fantástico piso en alquiler en el corazón de Chamberí - Almagro Descubre este fantástico piso amueblado y equipado, ideal para familias, parejas o expatriados que buscan comodidad y estilo. Situado en pleno Paseo de Eduardo Dato, este hogar cuenta con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la Plaza de Chamberí. La finca ofrece portero físico y una espectacular piscina en la azotea, perfecta para disfrutar de los días soleados. Con 137 m² construidos, el piso destaca por su amplísimo salón en dos ambientes, que incluye una zona de despacho y un comedor independiente. El dormitorio principal es un verdadero refugio, ya que cuenta con baño en suite y vestidor. Además, hay un segundo dormitorio doble y un baño completo independiente, lo que garantiza la privacidad y comodidad de todos los residentes. La cocina, equipada con electrodomésticos de gama alta, es perfecta para los amantes de la gastronomía. También dispone de un cuarto de servicio o plancha y un baño completo en esta área. La propiedad incluye una plaza de garaje doble y un trastero independiente, brindando espacio adicional para almacenamiento. Este piso, que se encuentra en perfecto estado, es apto para personas con movilidad reducida, cuenta con calefacción por gas natural y aire acondicionado para asegurar el máximo confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

Magnifico piso en zona Almagro muy próximo a transporte público y metro. 3ª planta exterior y patio interior que proporcionan mucha luz en todas las estancias. Se alquila con cocina equipada, resto sin amueblar. Totalmente renovado con aire acondicionado en toda la vivienda, muebles empotrados y multitud de armarios. Materiales de 1ª categoría, encimeras de Silestone, armarios y muebles lacados y ventanas de PVC última generación 100% aislantes de temperatura y ruidos. Toda la vivienda provista con luces led de bajo consumo, y calefacción central individualizada por termostatos en cada radiador. Ambas puertas blindadas de 1a calidad. La vivienda cuenta con un hall de entrada y aseo de invitados y gran armario ropero. Salón y comedor contiguos con cristalera que da a la terraza de unos 8m2. La cocina esta provista de electrodomésticos y materiales de 1ª categoría, con cocina en isla y mesa. Junto a la cocina se encuentra un amplio tendedero y terraza interior con multitud de armarios. Al otro lado de la cocina se encuentra la zona de servicio, con habitación, baño completo y hall de acceso a la puerta de servicio con amplio armario ropero. Despacho de trabajo, pasillo y 4 habitaciones con 2 baños, una de ellas en suite y con ropero particular. Todas las habitaciones cuentan con amplios armarios hechos a medida, y luz natural. En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en la misma finca, y un trastero muy amplio. Portero en horario laboral que habita en la finca, con antecedentes en sector de seguridad. Vivienda disponible el 16 de diciembre.

Entra en esta vivienda y descubre un espacio donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte una atmósfera de elegancia y serenidad. Este piso es un refugio perfecto del ajetreo de la ciudad, ideal para quienes valoran la belleza, la funcionalidad y el buen gusto, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo al alcance. La luz natural inunda cada estancia, creando ambientes cálidos y acogedores que invitan al relax. Es importante saber que la vivienda se alquila sin amueblar, a excepto de la cocina que se entrega con todos los muebles y electrodomésticos. Distribución: Este espléndido piso con techos a tres metros de altura cuenta con una distribución inteligente y fluida, diseñada para maximizar el espacio y la luminosidad. Dispone de dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, garantizando la privacidad y el máximo confort para sus ocupantes. Ambas habitaciones, así como el pasillo, incorporan armarios empotrados de gran capacidad, ofreciendo soluciones de almacenaje impecables y manteniendo la armonía estética del hogar. La cocina es un verdadero sueño para los amantes de la gastronomía, equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño que prioriza la gran capacidad de almacenaje. Cada rincón está pensado para facilitar la organización y el uso, convirtiendo el acto de cocinar en una experiencia placentera y eficiente. El salón exterior dando a la calle principal pero tranquila y con muchos árboles, es una verdadera maravilla, rectangular y con mas de 40 metros donde hay cavida para todos y para todo, lleno de clase y elegancia para disfrutar de esos momentos con los tuyos o con uno mismo. Conectividad: La ubicación del inmueble le sitúa en un punto estratégico de Madrid, con excelentes comunicaciones con el resto de la capital, y múltiples opciones de transporte público (metro y autobús) a pocos pasos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, la conexión con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es rápida y directa, ideal para aquellos que viajan con frecuencia. Colegios y Servicios: La zona de Almagro es conocida por su vibrante vida y su completa oferta de servicios. Encontrará una amplia selección de colegios de prestigio ? Colegio Internacional G. Nicoli ? Colegio María Inmaculada ? Colegio Natividad de Nuestra Señora: ? Colegio Privado Bilingüe FEM SCHOOL así como una gran variedad de supermercados, tiendas locales y boutiques. La cercanía a importantes centros de salud y hospitales (como el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz o el Hospital de La Princesa) le proporcionará la tranquilidad de tener atención médica de calidad a su alcance. No deje pasar la oportunidad de visitar este excepcional piso que redefine el concepto de hogar en Madrid. ¡Contacte con nosotros para programar su visita!

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Bienvenido a Ordino, un precioso apartamento con temática de montaña situado en el vibrante Trafalgar. Con un montón de espacios verdes, restaurantes y tiendas, este barrio es el lugar perfecto para llamar a casa. Después de un día de exploración, vuelva a este espacioso refugio de 116 metros cuadrados, que ofrece una mezcla perfecta de comodidades modernas y encanto rústico, creando un ambiente acogedor para su estancia en Madrid. Ordino cuenta con tres habitaciones bellamente decoradas, cada una con una cómoda cama de matrimonio para una noche de sueño reparador. La combinación de colores terrosos y los muebles de madera a la vista contribuyen al ambiente montañés del espacio. Uno de los dormitorios está cuidadosamente diseñado con una estación de trabajo dedicada, que le ofrece un espacio tranquilo para atender a cualquier tarea relacionada con el trabajo. El segundo dormitorio tiene un cuarto de baño privado, lo que permite la máxima comodidad. Un segundo cuarto de baño independiente garantiza que todo el mundo tenga un lugar donde prepararse para el día siguiente. El salón y la cocina de planta abierta están diseñados para ser el corazón del apartamento. El salón cuenta con una acogedora zona de estar donde podrá relajarse y descansar después de un día explorando la ciudad. Ya sea para ver sus programas favoritos en el sistema de entretenimiento o para ponerse al día con el trabajo en la estación de trabajo, este espacio satisface todas sus necesidades. La elegante mesa de comedor es el lugar ideal para disfrutar de deliciosas comidas con la familia o los amigos. La cocina, totalmente amueblada, está equipada con modernos electrodomésticos y comodidades, lo que le facilitará la preparación y el disfrute de platos caseros durante su estancia. Para su comodidad, el apartamento está equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza una estancia agradable independientemente del tiempo que haga fuera. Ya sea un cálido día de verano o una fría tarde de invierno, Ordino ofrece un refugio cómodo y acogedor para su visita a Madrid. Totalmente amueblado, este apartamento viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y sábanas. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web que encontrarás al final de esta página en ?ENLACE ADICIONAL?. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

*APARTAMENTO TRASTERO Y GYM* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUAL DE 1 A 11 MESES* Pantai es un amplio apartamento de 100 metros cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños. El diseño utiliza colores claros y detalles de madera para complementar la distribución moderna. Al entrar en el apartamento, hay un primer baño con ducha que está al otro lado del pasillo desde el primer dormitorio. El dormitorio tiene un balcón privado y una oficina privada para todas las necesidades de trabajo desde casa. La cama de matrimonio tiene un cabecero de bambú único que recorre toda la longitud de la pared. La cocina, abierta y completamente amueblada con todos los utensilios de cocina y electrodomésticos, tiene una gran mesa de comedor de madera. Junto a la cocina, el salón utiliza patrones de madera únicos en las paredes y una mezcla de tonos claros y naranjas en todo el espacio. Hay una zona de trabajo dedicada con un escritorio, junto al segundo balcón. Pasando la cocina, hay un segundo dormitorio con baño en suite y amplio espacio en el armario. Hay una cama de matrimonio y una colorida pieza de arte en tela, que añade vitalidad al espacio. Este apartamento viene equipado con un sistema de aire por conductos para un confort absoluto. Todos los dormitorios y cuartos de baño están provistos de ropa de cama y de baño respectivamente. Ten en cuenta que instalaciones tales como la piscina y el gimnasio del edificio pueden tener horarios específicos y puede que no estén disponibles todo el año. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

Welcome to our cozy 1-bedroom apartment! Here, you''ll feel right at home. The kitchen is fully equipped for your culinary adventures, and the comfy bed invite you to relax. Catch up on your favorite shows on the TV, and refresh in the walk-in shower in the bathroom. Welcome to your home away from home! Chamberí is a vibrant neighbourhood known for its residential charm, historical architecture, and bustling streets filled with shops, cafes, and restaurants. This address offers convenient access to the amenities and attractions of Madrid''s city centre. Deposit are 300? for apartments and 100? for bunk beds The change of sheets and towels once a week is included Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

Welcome to our cozy 1-bedroom apartment! With an open sleeping and living area, you''ll feel right at home. The kitchen is fully equipped for your culinary adventures, and the comfy bed and sofa invite you to relax. Catch up on your favorite shows on the TV, and refresh in the walk-in shower in the bathroom. Welcome to your home away from home! Chamberí is a vibrant neighbourhood known for its residential charm, historical architecture, and bustling streets filled with shops, cafes, and restaurants. This address offers convenient access to the amenities and attractions of Madrid''s city centre. The change of sheets and towels once a week is included Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

Welcome to our cozy studio apartment! Here, you''ll feel right at home. The kitchen is fully equipped for your culinary adventures, and the comfy bed invite you to relax. Catch up on your favorite shows on the TV, and refresh in the walk-in shower in the bathroom. Welcome to your home away from home! Chamberí is a vibrant neighbourhood known for its residential charm, historical architecture, and bustling streets filled with shops, cafes, and restaurants. This address offers convenient access to the amenities and attractions of Madrid''s city centre. The change of sheets and towels once a week is included Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

Welcome to our cozy 1-bedroom apartment! Here, you''ll feel right at home. The kitchen is fully equipped for your culinary adventures, and the comfy bed invite you to relax. Catch up on your favorite shows on the TV, and refresh in the walk-in shower in the bathroom. Welcome to your home away from home! Chamberí is a vibrant neighbourhood known for its residential charm, historical architecture, and bustling streets filled with shops, cafes, and restaurants. This address offers convenient access to the amenities and attractions of Madrid''s city centre. The change of sheets and towels once a week is included Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

*APARTAMENTO CON TRASTERO Y GYM* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUAL DE 1 A 11 MESES* El diseño de Saru rinde homenaje al minimalismo japonés, destacando las líneas limpias y la decoración moderna. El apartamento mide 70 metros cuadrados con un dormitorio, un baño y dos balcones. La entrada conduce directamente a la cocina abierta y al salón. La cocina viene completamente amueblada con todos los utensilios de cocina y electrodomésticos. La isla de cocina que sobresale de la pared está conectada a una mesa de comedor hecha a medida por un carpintero local. La zona de estar se compone de una sala de estar y un espacio de trabajo dedicado con un escritorio privado. Hay un pequeño balcón desde el que el sol ilumina el espacio. El dormitorio tiene una cama de matrimonio y un balcón privado. El espacio del armario está junto al baño, que cuenta con una ducha. Se proporciona toda la ropa de cama y de baño. Este edificio cuenta con un gimnasio comunitario para todos los residentes. *Tenga en cuenta que los servicios del edificio, como la piscina o el gimnasio, pueden tener un horario específico y no estar disponibles todo el año. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUAL DE 1 A 11 MESES* Bienvenido a Monte, un lujoso refugio de 165 metros cuadrados situado en el vibrante barrio de Almagro. Este barrio artístico y de lujo es perfecto para aquellos que buscan una experiencia más residencial en Madrid. Encuentre un hogar en Monte durante su aventura en la capital española. Esta espaciosa residencia cuenta con tres indulgentes dormitorios, cada uno adornado con camas tamaño queen. Dos de estos dormitorios cuentan con el lujo añadido de cuartos de baño privados, que ofrecen privacidad y comodidad. Los tres cuartos de baño de Monte están meticulosamente diseñados, garantizando una armoniosa mezcla de funcionalidad y atractivo estético. El espacio de oficina ofrece una estación de trabajo dedicada a esos momentos de productividad concentrada. El salón es el corazón de esta elegante morada, amueblado con un sistema de entretenimiento y una mesa de comedor. Sumérjase en el encanto del diseño playero, con elegantes tonos neutros costeros y superficies reflectantes que bailan con la luz, evocando el cautivador océano. La cocina, totalmente amueblada, es un paraíso culinario, con modernos electrodomésticos y una zona para sentarse sobre la encimera que invita a comer y a socializar. Disfrute de la comodidad del aire acondicionado split en todas las habitaciones, que le permite adaptar el clima a sus preferencias. Un portero mejora la seguridad y la comodidad, garantizando una experiencia de vida sin problemas. Totalmente amueblado, este apartamento viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y ropa de cama. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web que encontrarás al final de esta página en ?ENLACE ADICIONAL?. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

*APARTAMENTO CON PISCINA Y GIMNASIO COMPARTIDOS* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUAL DE 1 A 11 MESES* Bienvenido a Lusciano, un refugio temático playero de 85 metros cuadrados en el corazón de Almagro. Este barrio de lujo tiene un montón de galerías y restaurantes que bordean las calles. Con tanto que hacer y ver durante su estancia en Madrid, asegúrese de tener un lugar al que llamar hogar en Lusciano. Este refugio urbano ofrece dos dormitorios, cada uno con una cómoda cama de matrimonio. Uno de los dormitorios cuenta con una estación de trabajo y un cuarto de baño privado, lo que garantiza la comodidad y la privacidad. El segundo cuarto de baño está elegantemente diseñado con una moderna ducha a ras de suelo, proporcionando un espacio elegante para sus rutinas diarias. El salón es una pieza central de confort, equipado con un sistema de entretenimiento de última generación y una mesa de comedor de buen gusto. Con su paleta de colores costeros y texturas marinas, es el espacio perfecto para relajarse o disfrutar de deliciosas comidas con amigos y familiares. Cree obras maestras culinarias en la cocina totalmente amueblada, donde los modernos electrodomésticos y el amplio espacio hacen que cocinar sea un placer. Lusciano lleva el lujo un paso más allá con instalaciones compartidas, incluyendo una azotea, piscina, sauna y gimnasio. Dentro del apartamento, hay aire acondicionado en todas las habitaciones y suelos refrescantes, proporcionando un ambiente consistente y cómodo en todas partes. Con un portero que garantiza la seguridad y la comodidad, Lusciano ofrece una estancia sin preocupaciones. Totalmente amueblado, este apartamento viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y ropa de cama. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web que encontrarás al final de esta página en ?ENLACE ADICIONAL?. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

*APARTAMENTO CON TRASTERO Y GYM* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUAL DE 1 A 11 MESES Con cuatro balcones, Ora es un luminoso y encantador apartamento de un dormitorio y un baño en el barrio madrileño de Almagro. Piezas de madera y formas geométricas caracterizan el diseño de este apartamento de 70 metros cuadrados. Al entrar en el apartamento, encontrará el dormitorio a mano derecha. El dormitorio tiene una cama de matrimonio, balcón privado y un cabecero de madera único que complementa el revestimiento de bambú hecho a medida en el techo. El baño de al lado tiene una ducha. El diseño sigue el mismo hilo conductor con el revestimiento de bambú en la pared. Se proporciona toda la ropa de cama y de baño. Después de la entrada, hay una cocina abierta y una zona de estar. La cocina está completamente amueblada con todos los utensilios de cocina que se pueden necesitar para preparar un desayuno o una cena. La isla de la cocina tiene un estante de madera colgante, que sirve como almacenamiento adicional. Hay una mesa de comedor redonda junto a la zona de estar. Y, por supuesto, hay un espacio de trabajo dedicado, ideal para los que trabajan desde casa. Este apartamento viene equipado con un sistema de aire por conductos y suelo radiante para un confort absoluto. El dormitorio y el cuarto de baño están provistos de ropa de cama y de baño respectivamente. Ten en cuenta que instalaciones tales como la piscina y el gimnasio del edificio pueden tener horarios específicos y puede que no estén disponibles todo el año. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

*APARTAMENTO CON TRASTERO Y GYM* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUAL DE 1 A 11 MESES* El diseno de Saru rinde homenaje al minimalismo japones, destacando las lineas limpias y la decoracion moderna. El apartamento mide 70 metros cuadrados con un dormitorio, un bano y dos balcones. La entrada conduce directamente a la cocina abierta y al salon. La cocina viene completamente amueblada con todos los utensilios de cocina y electrodomesticos. La isla de cocina que sobresale de la pared esta conectada a una mesa de comedor hecha a medida por un carpintero local. La zona de estar se compone de una sala de estar y un espacio de trabajo dedicado con un escritorio privado. Hay un pequeno balcon desde el que el sol ilumina el espacio. El dormitorio tiene una cama de matrimonio y un balcon privado. El espacio del armario esta junto al bano, que cuenta con una ducha. Se proporciona toda la ropa de cama y de bano. Este edificio cuenta con un gimnasio comunitario para todos los residentes. Ten en cuenta que instalaciones tales como la piscina y el gimnasio del edificio pueden tener horarios específicos y puede que no estén disponibles todo el año. *Precios sujetos a la duracion de la estancia y antelacion de la reserva. *Los servicios publicos y las tasas por animales de compania estan sujetos a la aplicacion. Los clientes seran informados de cualquier cargo adicional en el contrato final. * IMPORTANTE * Nuestra prioridad es la comodidad, seguridad y bienestar de nuestros huespedes. Cumplimos estrictamente con todas las regulaciones y protocolos de limpieza de Covid-19 con niveles mejorados de limpieza. El apartamento se somete a una limpieza profunda completa entre estancias para cumplir con todos los requisitos sanitarios.