Hay mucha literatura en esta web sobre eso, porque la LAU no
especifica.
Hay personas que opinan que si te entregaron electrodomésticos que funcionaban (aunque estén viejillos) tú debes devolver el piso con electrodomésticos que funcionen.
Hay otras personas que opinan que el inquilino repara y cuando el técnico opina que no vale la pena, entonces el propietario sustituye.
En este caso tendrías unos electrodomésticos nuevos y otros menos nuevos, pero cuanto tú te vayas quien te sustituya, volverá a encontrarse electrodomésticos usados o muy usados... así son las cosas... Renovar todos los electrodomésticos cuando se cambia de inquilino parece un lujazo inasumible y ciertamente poco ecológico.
Y arreglar todas las averías del inquilino... también es una forma de que no ponga cuidado en el trato que les da.
En fin lo que quiero decir es que no es nada fácil. Es algo que debería hablarse antes de hacer el contrato y acordar cómo se procederá en cada caso.
En mi página, tengo un pequeño cuadro que esquematiza lo que en mi opinión, formada en gran parte en la opinión de
letrados de esta web, debiera ser
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/pinceladas busca "reparaciones"
