Según el artículo 394 del Código civil, "cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho". Por tanto, los copropietarios que representen la mayoría de cuotas de propiedad pueden decidir arrendar la cosa común a cualquier persona, sea copropietaria o no. Si no deciden arrendar la cosa, solo podrán despojar de ella al copropietario que la usa si ese uso impide a los demás copropietarios su derecho a usarla.

Gracias Juan por tu contestación. Te hago otra pregunta relacionada con la anterior. Algunos de los otros propietarios ocupan el pabellón y dicen que lo dejarían libre cuando se alquilase. ¿podemos exigirles que lo abandonen antes del alquiler? ¿Podemos exigirles a ellos el pago de un alquiler? Gracias

Basta la mayoría del artículo 398 del Código civil, que se fija en más del 50 por 100 de propiedad, no de propietarios. No obstante, conviene que el arrendamiento no tenga una duración superior a cinco años para que sea considerado un acto de administración.